Общественный совет ГЖИ Дагестана провёл заключительное в этом году заседание

19 декабря Общественный совет ГЖИ Дагестана провёл заключительное в этом году заседание.

В рамках мероприятия члены Общественного совета обсудили шесть вопросов. Первым выступил секретарь Общественного совета – заместитель президента РОО «Общественный контроль Республики Дагестан» Мухаммад Рамазанов. Он рассказал собравшимся об общественном контроле за соблюдением в Госжилинспекции республики порядка работы с обращениями граждан и осуществления государственного жилищного надзора и лицензионного контроля.

 

По словам Мухаммада Рамазанова, с начала 2019 года в Государственную жилищную инспекцию Дагестана от жителей многоквартирных домов поступило около 5 000 обращений. В ходе выездных проверок выявлено свыше 4 071 нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил предоставления коммунальных услуг и иных требований жилищного законодательства.

 

На устранение выявленных нарушений выдано 2 664 предписаний, из которых исполнено 95 %, составлен 1 101 протокол. По итогам проверок ГЖИ Дагестана возбуждено 2 538 дел об административных правонарушениях, наложены штрафы на сумму 4 млн. 800 тысяч рублей. По постановлениям ГЖИ Дагестана мировыми судьями в отношении ТСЖ и УК было наложено штрафов в размере 7 млн. 282 тысяч рублей. Также по предписанию ГЖИ потребителям произведён перерасчет необоснованных начислений на 3 млн. рублей.

 

Секретарь Общественного совета напомнил, что в Инспекции работает круглосуточная «горячая линия»: 63-09-37, позвонив на которую граждане могут сообщить о проблемах в сфере ЖКХ.

 

Актуален приём обращений через сайт ГЖИ РД и на почту ведомства. Кроме того, в апреле этого года в ГЖИ республики была запущена «горячая линия» для приёма обращений по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от глухонемых и слабослышащих граждан. Подать своё обращение глухие и слабослышащие дагестанцы могут, отправив sms-сообщение или через мессенджер WhatsApp. Таким образом, в ведомство поступило 20 обращений, по 10 из них была проведена проверка и предприняты меры административного реагирования, остальные обращения несли консультативный характер.

 

В ходе обсуждения доклада сопредседатель Общероссийского народного фронта в РД Татьяна Рассохина предложила разработать буклеты-листовки с краткой и доступной информацией, какими способами можно обращаться в Госжилинспекцию Дагестана. Также члены совета особенно отметили положительный опыт работы ведомства с обществом глухонемых.

 

В свою очередь заместитель начальника отдела правовой работы и государственной службы Госжилинспекции Дагестана Элени Гусейнова представила доклад о развитии института общественных жилищных инспекторов в ГЖИ республики.

 

Она заметила, что институт общественных жилищных инспекторов был введён в 2014 году. Полномочия общественного жилищного инспектора и правовая основа их деятельности регулируются Положением об общественных инспекторах Госжилинспекции РД.

 

Общественными жилищными инспекторами могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста и имеющие опыт работы и (или) учёбы в сфере жилищно-коммунального хозяйства и (или) строительства. Они привлекаются к сотрудничеству на добровольной и безвозмездной основе.

 

Госжилинспекция Дагестана организуют необходимое обучение граждан, претендующих на получение статуса общественного жилищного инспектора. Они имеют право принимать участие в проверках, проводимых жилищной инспекцией, устанавливать факты нарушений правил содержания жилищного фонда, консультировать граждан по вопросам защиты их жилищных прав и т.д. Граждане, вступившие в ряды общественных инспекторов, имеют возможность для дальнейшего трудоустройства в орган жилнадзора. Если общественные инспекторы одержат победу в конкурсе на замещение вакантной должности, они будут приняты на государственную гражданскую службу в ГЖИ. Так, в штат Госжилинспекции Дагестана после успешного прохождения конкурсных процедур из числа общественных инспекторов на вакантные должности принято 8 человек. Сегодня они продолжают успешно работать в качестве инспекторов.

 

Элени Гусейнова также рассказала об исполнении информационно-аналитической работы Общественного совета ГЖИ Дагестана. Она обратила внимание присутствующих на то, что 26 ноября руководитель Госжилинспекции Дагестана Али Джабраилов провёл проверку исполнения предписания, выданного управляющей организации ООО «Жилсервис» на устранение нарушений в многоквартирном доме № 12-«а» по ул. Алферова в Каспийске.

 

В мероприятии приняла участие член штаба ОНФ в РД – зампредседателя Общественного совета при Госжилинспекции РД Татьяна Рассохина, а также инспекторский состав органа госжилнадзора и жильцы.

 

Ранее ГЖИ и ОНФ уже проводили проверку по обращению жильцов этого дома, которые пожаловались на ненадлежащую работу управляющей организации. В ходе надзорных мероприятий было выявлено множество нарушений. По их итогам Инспекцией в отношении УК был наложен штраф в размере 70 тысяч рублей, а также вынесено предписание, содержащее 14 пунктов.

 

Комиссия убедилась, что практически все нарушения устранены. Так, компания покрасила и побелила стены в подъезде; установила стёкла на окнах в подъездах, ручки и доводчики на входных дверях; над входом в подъезды и на лестничных клетках установлены осветительные приборы; устранены неисправности электропроводки; подвальное помещение осушено и очищено от мусора и так далее.Между тем, в ходе обследования кровли были выявлены некоторые нарушения. Управляющей компании было поручено устранить их в оперативные сроки.

 

Помощник руководителя Госжилинспекции Дагестана по вопросам противодействия коррупции Шихсада Азизов проинформировал об исполнении мероприятий Плана работы Госжилинспекции РД по противодействию коррупции в 2019 году. В отчётном периоде коррупционных преступлений в ведомстве не выявлено, к уголовной ответственности за совершение коррупционных преступлений гражданские служащие ГЖИ республики не привлекались.

 

Заместитель начальника информационно-аналитического отдела Рустам Османов остановился на мониторинге содержания сайта Госжилинспекции Дагестана на предмет доступности, открытости и полноты информации для граждан. Кроме того, он дал оценку деятельности УО, ТСЖ, ЖСК.

 

Рустам Османов подчеркнул, что на сайте Госжилинспекции Дагестана реализовано множество полезных сервисов, полный перечень которых можно найти на главной странице. Регулярно освещаются результаты деятельности Инспекции в области жилищного надзора и лицензионного контроля. Есть доступ к фото и видео материалам.

 

Граждане могут обратиться в Инспекцию в случае нарушения их прав или получить информацию о других способах выхода из проблемных ситуаций. В разделе «Документы» можно найти нормативные правовые акты, проекты правовых актов, административные регламенты, стандарты госуслуг, а также формы и образцы документов, полезных для граждан, к примеру, при создании ТСЖ или УО. Также на сайте размещена информация о кадровом обеспечении: порядок принятия людей на службу, сведения об открытых вакансиях, требования к кандидатам, условия, контакты для связи.

 

В Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан разработана методика определения рейтинга организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления жилищным фондом, по показателям, вытекающим из контрольных мероприятий Инспекции.

Оценивается управляющая организация по таким параметрам, как: количество МКД, число поступивших жалоб, обращений граждан по работе УО, число выявленных нарушений, число составленных протоколов в отношении должностных и юридических лиц, число выданных предписаний, число составленных протоколов за неисполнение законных предписаний, размещение информации на портале «ГИС ЖКХ». Также учитывается рейтинг организаций по результатам голосования «Народный рейтинг УО и ТСЖ» на сайте Инспекции.

 

С 1 ноября 2012 года рейтинг организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления жилищным фондом, публикуется на сайте Госжилинспекции РД. Например, в рейтинге организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления и обслуживания МКД за период с января по ноябрь 2019 года, первые пять позиций заняли такие компании, как: ООО «Теплый дом»г. Дербент, ООО УК «Изберг» г. Избербаш, ООО «Платинум» г. Избербаш, ТСЖ «Каспий» г. Избербаш и ТСН «Мой дом» г. Махачкала. Их показатели – от 13 до 12,5 баллов.

Худшими оказались ТСН «Лаптиева 55-Л» г. Махачкала, ООО УК «Идеальный дом» г. Махачкала, ООО УО «ПИК Инвест» г. Дербент, ООО «История» г. Махачкала и ООО УО «Дагжилсервис» г. Махачкала. Эти организации набрали от -2.87 до -2 баллов.

Презентацию по размещению информации в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ) членам совета продемонстрировалведущий специалист 3 разряда отдела лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами Шамиль Агларов.

В ГИС ЖКХ размещается информация о жилищном фонде, тарифах, субсидиях и льготах, объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, программы капитального ремонта и переселения, поставленные коммунальные ресурсы, лицензирование и ведение реестров лицензий управляющих организаций, начисления и оплата жилищно-коммунальных услуг, законодательство в сфере ЖКХ и т.д. Поставщиками информации в систему являются органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля, ресурсоснабжающие и управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК, общественные организации.

 

Госжилинспекция РД проводит мониторинг за размещением информации, по результатам которого выполняет соответствующие надзорные мероприятия. При этом всем муниципальным образованиям выданы представления, а также выданы предписания управляющим и ресурсоснабжающим организациям, ТСЖ и ЖСК, за неисполнение которых мировыми судами нарушители привлекаются к административной ответственности. На территории Дагестана 100 % всех управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, ресурсоснабжающих организаций уже зарегистрировались в системе и разместили сведения по 1 310 517 лицевых счетов – 94,17 %, 829 901 платежных документов – 63,33 %, 1 754 общедомовых приборов учёта – 64,32 %, 679 885 индивидуальных приборов учёта – 69,58 %.

 

Подвёл итоги работы Общественного совета за 2019 год заместитель председателя Общественной палаты РД – руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства Сапарбейг Абдуллаев. Он поблагодарил членов совета за плодотворное и активное взаимодействие с Госжилинспекцией Дагестана по основным вопросам её деятельности. Сапарбейг Абдуллаев представил для согласования План работы Общественного совета на 2020 год. С учётом предложений было принято единогласноерешение его утвердить.